据报道,亚马逊正在与西蒙就百货商店蓝冠招商空出的空间进行谈判

时间:2020-08-11 作者:蓝冠代理-蓝冠测速 热度:
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潜水简报:
 
据《华尔街日报》报道,亚马逊正与西蒙地产集团(Simon Property Group)进行谈判,以接管那些被关闭的百货商店空置的购物中心,也就是那些曾被西尔斯(Sears)和J.C. Penney占用的购物中心。
 
报道援引熟悉谈判的匿名消息人士称,亚马逊将把这些空间变成在线物流中心。《华尔街日报》写道,不清楚有多少引用亚马逊正在考虑,也不清楚谈判是否会达成协议。
 
一名亚马逊发言人在给Retail Dive的电子邮件声明中表示,该公司“有不对谣言或猜测发表评论的政策”。蓝冠招商Simon的发言人没有回复Retail Dive的评论请求。
 
潜水的见解:
 
成千上万的大大小小的零售商在封闭的商场里流失。2019年,在COVID-19疫情蔓延到美国之前据Coresight Research估计,到2020年,随着疫情加速向电子商务转移,并打击陷入困境的零售商的财务状况,将有更多的商店——多达1.5万家——关闭。与此同时,今年第一季度购物中心的空置率已经达到10年来的最高水平。
 
这是大量的空置面积,房东必须设法填补。这样做既不便宜也不简单。Simon甚至收购了一些破产的零售商,把它们留在自己的商场里,以避免在自己的商场组合中出现大面积的黑暗空间。据报道,Simon现在是J.C. Penney的潜在收购者,这家118岁的零售商试图挽救自己的业务,并根据破产法第11章出售自己。
 
与此同时,亚马逊已经成为传统零售业消亡的代名词。与“零售业末日”的神话相比,亚马逊与商店关闭和零售业破产的实际关系要复杂得多,也不那么明显,但有一件事是肯定的:这家电子商务巨头与以商场为基础的中间层零售店处于相反的轨道上。亚马逊的销售增长在流感大流行期间变得更加明显。
随着销售额和雄心的增长,亚马逊的基础设施也在增长。通过实现服务,蓝冠招商亚马逊将基础设施租给其平台上的卖家,这本身就成为了一个潜在的利润来源。截至今年年初,亚马逊的分销业务在北美占据了超过1.87亿平方英尺的空间。购物中心被设计在方便的旅行路线上,可以进入大城市的人口密集地带。
 
亚马逊的名字经常被传言为这家或那家百货公司的潜在收购者,而商店的分销优势被认为是亚马逊的一个兴趣点。最近,在Penney破产的初期,据说亚马逊可能盯上了这家零售商,或者至少盯上了它的房地产。由于球员们已经对Penney进行了实际投标,据报道唯一有兴趣购买这家百货公司的只有Simon和他的房东,以及私募股权公司Sycamore Partners和零售商Hudson's Bay Co.。J.C. Penney还没有确认潜在买家的名字。
 
自申请破产以来,彭尼已经关闭了150多家门店。在2018年破产之前,西尔斯每年都会关闭数百家门店。如果亚马逊真的对商场空间感兴趣,那么还有很多地方可以做。
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